网上河北讯辛集市位伯镇某村赵某,今年70岁了,丈夫2007年去世,2009年她与同村王某签订《租地合同》,将自家的自留菜地租给王某使用,合同约定租期至2019年10月1日。合同到期后,赵某要求收回土地自己种植葡萄树,但双方一直不能谈拢。
2020年3月18日,赵某将一纸诉状交到了辛集法院,法院以登字号登记后移转诉前调解。赵某到诉调对接中心心急火燎地要求尽快解决,调解员裴跃阳、曹骏耐心接待。两名调解员先画出了争议土地的四至、长宽、道路示意图,摸透了案情和争议焦点,然后多次通过电话、微信给王某做调解工作,王某基本同意返还土地。
赵某要求法院要出具正式调解书并尽快执行到位,以免耽误了她种葡萄。主管诉调对接中心的副院长张信涛得知这一情况后,决定亲自到现场调解执行这一事关农时的土地纠纷。
2020年3月30日上午9时,副院长张信涛、调解员裴跃阳、曹骏来到了争议土地的“田间地头”,结果一看远不是想象中的“空白地”,王某多年来一直开办着规模不小的动物养殖场,而争议的部分土地就在养殖场的两排房子之间,土地范围内现有高高的砖墙和半间房屋需要拆除,调解执行的难度不小啊!
开工干活吧,副院长张信涛事先已经让当事人准备好了长卷尺、钢钎、大锤、白灰等,到现场后引导双方找到插尺点,开始抻尺子仔细测量、大锤钉钢钎、灌白灰,这就是农村确定土地四至的传统办法--钉灰橛。
钉好灰橛后,开始调解,最终达成调解协议:王某4月8日前拆除地上物恢复耕地地貌将土地返还赵某,余欠租金1400元当场付清。
11:30分,三名干警带着满鞋满裤腿的泥土,迎着春天暖暖的阳光返程,心里也是满满的......
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